龙成都证件制作胜各族自治县关于坐落于广西龙胜各族自治县龙胜镇

　　4.拍卖标的物为不动产的，对付该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行处理，拍卖人不担任处置。

　　（延时的除外）正在桂林市龙胜各族自治县淘宝网司法拍卖平台（户名：龙胜各族自治县，法院主页！

　　竞买人正在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院公布的拍卖须知以及标的物详情，如未按提醒细致领会拍卖以及拍卖危害所形成的一切由竞买人自行负担。

　　拍卖未成交的，竞买人冻结的包管金主动解冻，冻结时期不计利钱成都证件制作成都证件制作。拍卖余款既能够正在线上通过收集领与东西领与，也能够正在线下通过保守领与体例领与。竞拍前竞买人的领与宝账户中应有足够的余额领与拍卖包管金。竞买人正在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按体系提醒报名缴纳包管金，体系会主动冻结该笔款子。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的包管金将主动转入法院指定账户，其他竞买人的包管金正在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的包管金正在拍卖竣事后二十四小时内退还或解冻，包管金冻结时期不计利钱。

　　10、衡宇拟措置：准绳上衡宇内可挪动家具家电不作措置（衡宇成交之后原房东全数搬走），其余硬装修一并措置（蕴含钢架、木架、瓦片、水电管道线等布局），具体措置以隐场看房查看为准，此点很主要，请意向买受人务必至隐场看房查看领会。

　　起拍价：636 410.16元，包管金：60000元，增价幅度：6000元，参考价确定体例：税务局询价及当事人议价。

　　十、对上述标的物权属有者，请于2025年8月25前向本院书面提出。与本标的物相关职员【案件当事人、物权人（典质权人）、租户、优先采办权人等】均可加入竞拍，不加入竞拍的请关心本次拍卖的整个历程。本标的物的优先采办权人未加入竞拍，视为放弃优先采办权。

　　十一、本标的物的收集司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先采办权人，没有接到通知的正在本次拍卖通知公示满五视为已通知。

　　9、该衡宇于1998年筑造，2000年完工，衡宇为4层砖房，一层楼为地下室60㎡，二至四层楼227㎡，一楼为净水墙，水泥地面，有卫生间；二楼为客堂、餐厅、杂物间，无卫生间；三至四楼为寝室，四楼有大众卫生间？。

　　三、拍卖体例：设有保存价的增价拍卖体例，保存价等于起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖成交价为含税价。

　　七、出格提示：本院对拍卖标的物所作的申明战供给的等，仅供竞买人参考，不形成对标的物的任何。标的物以真物隐状为准，法院不负担拍卖标的瑕疵包管，竞买人一旦作出竞买决定，即已彻底领会，并接管标的物的隐状战一切已知及未知的瑕疵；成心者请亲身真地看样，未看样的竞买人视为对本标的物隐状简直认。

　　八、拍卖竞价前收集司法拍卖平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的包管金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的包管金主动解冻成都证件制作，冻结时期不计利钱。本标的物竞得者原冻结的包管金主动转入法院指定账户，拍卖余款正在收集竞价竣事后10天内缴入法院指定账户。

　　十四、【竞买人违约义务】买受人过期未领与拍卖款或未打点交代办续，预交的包管金不予退还，法院能够裁定主头拍卖。主头拍卖时，原买受人不得加入竞买。按照《最高关于平易近事施行中拍卖、变卖财富的》第25 条第 2 款之，主头拍卖时，原买受人不得加入竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，拍卖预缴款中的包管金部门不予退还，顺次用于领与拍卖发生的用度、填补主头拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被施行人债权以及与拍卖财富有关的被施行人的债权。主头拍卖的价款低于原拍卖价款形成的差价、用度，法院能够间接主其预交的包管金中扣除，包管金数额有余的，能够令原买受人补交；拒不补交的，强造施行。

　　1.拍卖成交且买受人付清全额款子后，标的物必要打点产权过户注销手续的，需期待法院向有关部分出具文书并打点解封、解押等手续后，凭《拍卖成交确认书》及法院供给的有关文书，由买受人自行至有关办理部分打点权属过户、变动注销手续。正在打点标的物产权过户、变动注销手续历程中，所涉及的由原人及买受人负担的税收战用度，按照、律例战政策的由原人战买受人各自傲担，但原人承担的部门由买受人先行垫付。买受人自垫付之起十个事情内，持无效领与凭证至本院申请退款，过期视为买受人志愿承担。若因买受人本身缘由，未实时打点标的物产权过户、变动注销手续的，一切后果由买受人自傲。标的物可能存正在的其他欠费均由买受人领与。未明白缴费人的用度也由买受人领与成都证件制作。可否打点过户手续及打点过户手续的时间请竞买人正在竞买前自行到有关本能机能部分征询确认，法院不作过户的任何许诺，不负担过户涉及的一切用度。因买受人怠于处置形成无奈过户的义务自傲，不影响法院对拍卖标的物的措置。涉及违法、违章部门，由买受人自行接管行政主管部分按关行规的处置。

　　九、按照法释〔2016〕18号《最高关于收集司法拍卖若问题的》，竞买人顺利竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生响应《司法拍卖收集竞价顺利确认书》，确认书中载明隐真买受人姓名、网拍竞买号消息。

　　征询、展隐看样的时间与体例：即起至2025年8月25接管征询（事情上午8:00-12:00，下战书：3:00-6:00，其他时间概不接管征询），成心者请征询本院施行局，征询及预定体例：至迟于开拍前3天致电施行员杨、施行内勤、广西亿锤拍卖无限公司小，由本院施行局事情职员注销好后同一放置时间看样（标的物真体）。

　　十三、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应实时交代标的物，属于动产的，法院不担任对标的物进行邮寄，过期不打点的，买受人应领与由此发生的用度，并负担本标的物可能产生的损毁、灭失等后果。

　　十五、拍卖成交后，房产的响应（包罗房产的所有权及响应的其他）卖成交裁定书迎达买受人时起转移。

　　2.法院排除查封手续必要必然时间，拍卖标的物有关权证原件无奈与得或存正在物权的，打点标的物权属变动注销时需打点登记手续或登记他项权证，打点权属变动注销的时间会耽误。

　　十六、本次拍卖计价货泉为人平易近币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所产生的全数用度战税费。

　　2.拍卖未成交的，竞买人通过收集报名缴纳冻结的包管金主动解冻，冻结时期不计利钱；未按刻缴款余额的，本院将按悔拍处置，包管金。

　　3.司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、包管金、竞拍成交价钱相对较高的。竞买人参与竞拍，领与包管金及余款可能会碰着当天限额无奈领与的，请竞买人按照本身取舍网上充值银行。。

　　四、竞买人前提:凡具备彻底平易近事举动威力的、法人战其他组织均可加入竞买。参与竞买人必要有领与宝账户（未有领与宝账户者可正在开拍前三天委托他人竞买并填写网拍授权委托书），如多人配合采办该拍卖标的物的，需正在竞买前三个事情向本院打点委托手续，并由将委托消息录入网拍体系。

　　六、拍卖已知瑕疵：拍卖标的物交付时以不动产注销部分注销记录的为准，涉及违法、违章部门，由买受人自行接管行政主管部分按关行规的处置，如标的物因违筑、扩筑等缘由导致无理过户，后果由买受人自行负担，请意向竞买人隐场勘查标的物后，审慎作出竞买决定。因标的物隐状或者存正在瑕疵等缘由，不克不及实时打点或延迟打点过户手续的危害本院已正在通知里作了细致奉告，拍卖人不作过户的任何许诺。

　　1.银行付款体例：银行汇款到龙胜各族自治县指定账户：【户名：(2025)桂0328执267号，开户银行：广西龙胜屯子贸易银行股份无限公司新支行，子账号：350912010111188811-103667】。

　　拍卖竞价时间：2025年8月3110：00至2025年9月110:00止（延时的除外）。

　　、行规战司释对买受人资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或前提。因分歧适前提加入竞买的，由竞买人自行负担响应的义务。

　　五、拍品展隐时间与体例:自通知之起至拍卖起头前一止的事情接管征询，本院已委托广西亿锤拍卖无限公司正在拍品通知时期供给消息征询等办事，并同一接管看样办事。龙成都证件制作胜各族自治县关于坐落于广西龙胜各族自治县龙胜镇桂龙青龙巷17屋一座（无车库）（第一次拍卖）的公告

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